本文目录
- 1、交了定金签了协议延迟交首付怎么样？
- 2、买完限价房后悔了，已经交了首付，贷款刚办下来，能不能退房?要交多少违约金？
- 3、交了首付，还了贷款不想买了怎么办？
- 4、淘宝交了首付后悔了怎么退款？
一、交了定金签了协议延迟交首付怎么样？
一般情况下，大部分人买房都是先去看房，看好之后再跟开发商签订价格，然后交首付，再去银行办理贷款。签订合同的时候，合同条款里会有签订好的付首付日期，买房人应该按照合同上的日子付首付的款项。
在买房时，有明确的法律条例规定，房屋开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的基本义务，而购房者也应按照约定的时间交付首付款项，这是购房者的基本义务。
如果购房者需要延期交付首付款，需要给延期交钱的理由，需要是因为不可抗力因素或合同规定的免责理由，才可以延期交付首付款；如果房屋开发商没有按照约定时间交付房屋，也是同理。
如果购房者延期交付首付款的理由不合理，那么开发商是可以要求跟购房者解除合同，并且要求购房者承担损失，向法院对购房者进行起诉，购房者可能要支付一定的违约金。
不过在实际购房情况中，一般的开发商是可以允许购房者有一定延期的，一般都是交付定金的20天到一个月之间。如果购房者延期时间太长，楼盘销量又不错的话，开发商很可能会起诉购房者。