本文目录
- 1、2年限售房子怎么卖？
- 2、限售房子供不起又限卖怎么办？
- 3、苏州限售期怎么卖房子？
- 4、限售房子怎么购买最安全？
- 5、限购跟限售有什么区别？
一、2年限售房子怎么卖？
看一下契税票，一般比产证早半年，如果契税票满二可以卖。另外就是如果客户愿意等，可以先付大额定金，等契税满2年限售日期过了再过户，但是这样可能有风险。
二、限售房子供不起又限卖怎么办？
1.与银行协商：首先，你可以与贷款银行进行沟通，说明你的经济困难情况，并请求他们提供一些帮助措施，例如延长贷款期限、降低月供等。有些银行可能会考虑你的情况并提供一些解决方案。
2.寻求贷款展期：如果你无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期。银行会对你的申请进行审核，并根据实际情况适当延长房贷期限，并降低月供。这样可以在一定程度上减轻你的经济压力。
3.寻求帮助：你可以向亲朋好友寻求经济援助，暂时缓解你的经济困难。他们可能愿意提供一些帮助，帮助你度过难关。
4.寻求专业咨询：如果以上方法都无法解决问题，建议咨询专业的律师或金融顾问，他们可以根据你的具体情况提供更为详细和个性化的解决方案。
需要注意的是，每个地区的限售政策和房贷政策可能有所不同，具体的解决方案还需要根据当地的法律法规和政策来确定。因此，在面临供不起房贷和限制卖房的情况下，建议及时与相关部门和专业人士进行咨询，以获得最准确和有效的解决方案。
三、苏州限售期怎么卖房子？
一般来说房子限售期内房子是不可以进行交易的，也就是房产证未满二年，但很多房子房东为了急售，让中介带看推销，之后中介带客户来看房，之后谈合同，要是价格适合就签订合同，约定时间进行交易，一般来说买这种房子一定要找正规的大公司中介签合同放心一点
四、限售房子怎么购买最安全？
正常情况下，限售的房子是不能进行售卖的。
如果真的想要买限售的房子，但您必须得满足一系列的条件才行。首先就是得找一个比较专业的律师了，然后双方签订一份协议，并且双方在都认可的情况下，签字确认。其次是将这个房子以抵押的方式完成买卖，比如抵押给买房者，然后从买房者手中拿到贷款，这样也是变相的一种买卖方式。如果以租赁的方式去完成买卖，其实也可以，只需要双方签署一份长期的租赁合同，费用也比较大，那么双方也可以以这样的方式完成买卖。
五、限购跟限售有什么区别？
限购和限售的区别在于限制的对象的不同。
限购是指针对某种商品，购买方需要符合一定的条件，而商品本身没有出售的数量限制。
限售是指针对某种商品，出售方只有一定的库存数量，而对购买方来说一般是先到先得。