1、可以通过网络查询房屋产权信息，需要输入产权人姓名和产权证号，点击省市链接进入各地房产管理局网站查询，但目前仅有部分地区提供这一功能。
2、要查询准确的个人房产证信息，必须携带身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中 心、房屋管理局、房管处）的档案馆或窗口办理查询。
房屋居住权对其影响有哪些？
1、在购买二手房时，我们不仅要查询房屋的权属、司法查封、设置抵押等情况，还要注意查询房屋是否有居住权登记。一旦房屋有居住权登记，居住权就产生了，即使是购买该房的人也不能驱逐居住权人。
2、结婚时，如果婚房属于一方的婚前财产或父母的财产，是否要加上配偶另一方的名字，往往会引起家庭矛盾。居住权可以为解决这种矛盾提供一个方法：为另一方登记居住权，而无需放弃房屋的所有权。
3、为了改善残障人士和低收入者的住房权益，应加强对公租房的管理，确立其居住权，使他们的权益可以得到更有力的保障。
4、就可以解决“以房养老”的问题，可以在签订“以房养老”抵押贷款协议时，设立老年人的居住权，使其一直保持到老人去世，这样可以阻止金融诈骗活动的发生。
5、老人的生活一直由保姆和亲戚朋友照顾，老人可以给保姆和亲戚设立居住权，可以防止子女在继承纠纷方面出现问题。如果将赋予居住权的时间设定为终生，则保姆或亲朋一直可以住在房子里，子女即使得到了房产，也无法将其赶出，也无权外出租赁。而且，保姆和亲朋只能住而无权买卖转让，也不具备任何的继承权。