复式楼、跃层和loft户型是现代年轻人极受喜爱的房子，其中loft户型因其小巧、层高灵活，一般面积在30-50平米，层高约3.6-5.2米，可使用面积可达两倍。而复式楼的上下层的层高会比普通商品房低，跃层的上下层层高则与普通商品房一致。
优势分析：上下两层楼的开发
复式房的优势：上下两层的收益丰厚
1、购买一层即可享受双层的高利用率
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，那么这就提高了空间利用率，尤其是对于购买小面积房屋的人来说，便利度是非常不错的。
2、复式房屋：为家庭提供真正的实用性
随着建筑技术的发展，复式户型在房地产市场上变得越来越受欢迎。复式户型的上层一般安排卧室和书房，下层则设有客厅、厨房和客房，更适合三代同堂的家庭使用，特别是随着放宽二胎政策的实施，大面积的复式户型的需求更是大幅上升。
3、隐私设计，动静分离显著。
在复式户型中，通过对室内空间的再设计，可以更好地满足个性化需求，让家庭居住具有更好的隐私性。下层全部作为家庭娱乐中 心，而上层全部为非接待客区域，互不干扰，不仅使用室内空间更佳合理，而且更具有舒适性。
4、良好的视觉体验，更符合时尚。
复式房子的整体感受超乎想象，空间的变化使得室内的功能更加多样化，不仅可以分割功能不同的房间，还为空间添加了更多不同的视觉元素，让整体看起来更加高大上灵活。