继承房产交易税费怎么算?
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- 王宝华热心网友继承房产免税,去公证处做继承公证即可。只有千一的公证费
- 人生如秀热心网友继承分两种情况。
1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税;
2、父母其中一方过世,另一方健在:
a.如果全由子女继承,那么在世一方的产权只能通过赠与或者买卖的形式过户给子女;
b.如果全有在世一方继承,那么子女到公证处办理放弃继承的公证,征收原来房屋价值一共千分之一的印花税;
c.如果子女同在世一方都不放弃,共同继承,也只需要到公证处公证,征收原来房屋价值一共千分之一的印花税。 - 提姆的蘑菇热心网友有效根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方,2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方,3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免,5、交易费6/平方,双方,6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;希望我的回答可以帮助到您,以上价钱来源于网络,经供参考,购买时请以实物为准。
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