问答

我国拆qian赔偿都要看房屋的产chan，因为小chan权房没有国jia房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。但是一般这种小chan权房屋在拆qian的时候，当地政fu都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小chan权房不是商品房，也不具备商品房的产quan！

你好，从法律上说，小产权房不是商品房,是不能买卖的，这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。如果遇到国家征地拆迁或者村委改造等，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权，所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数。