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大家好！今天让小编来大家介绍下关于南京住房公积金贷款怎么贷_南京公积金贷款政策是怎样的的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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在南京怎么用公积金贷款买房？

南京公积金贷款买房，首先先向公积金管理中心申请，通过审核后，去指定银行办理贷款手续，办理后，银行会给你开户，然后下款，之后每月按期还款就可以了。下面是南京公积金贷款相关的政策希望能帮到你：

二手房贷款买房流程如下图，希望可以帮到你：

京贷款买房之前，需要先了解南京限购政策：

、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；

、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；

、外地人想在南京买房需具备的条件：

1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；

2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；

3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；

4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

南京公积金贷款政策是怎样的

南京公积金贷款条件及要求2022如下：

1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常缴存状态。曾在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官、士官转业到地方工作，转业时间与地方入职时间无月份间隔，部队服役时间视同缴存时间，可与现单位缴存时间合并计算。

2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房须为成套住宅。

3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;大修住房的，须具有《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》以及当地街道(镇)以上建设规划部门同意大修的相关材料。

4.建造、翻建住房的，在《不动产权证书》核发之日起三个月内申请贷款;大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

法律依据：

《南京市住房公积金管理条例》第十九条　申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：

（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限；

（二）自有资金支付房款不低于规定的比例；

（三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

（四）无影响贷款偿还能力的债务；

（五）提供必要的担保；

（六）根据需要规定的其他条件。

1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付三成，利率基准。2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付三成，利率基准。

南京公积金贷款政策是怎样的

一、购房首套房

二、购买二套房

三、购买三套房

四、用过两次公积金，限贷。

五、用过一次公积金，未结清，限贷。

六、组合贷款，市公积金即使符合首套贷款条件，如果商业贷款被认定为二套房以上，商业贷款利率要上浮，则公积金利率也要上浮。省公积金例外，即使商贷上浮，省公付个首套贷款条件，省公也不上浮。

七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，则要综合考虑以上省公与市公贷款政策，比如省公可以被认定为首套，市公被认定为二套，那么本次贷款还是按二套政策办。