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怎么查开发商负债率？
查一个公司的资产负债，主要就是查看公司的资产负债表。资产负债表为会计、商业会计或簿记实务上的财务报表之一，与购销损益帐、现金流量表、股东权益变动表并列企业四大常用财务报表。
资产负债表利用会计平衡原则，将合乎会计原则的资产、负债、股东权益交易科目分为“资产”和“负债及股东权益”两大区块，在经过分录、转帐、分类帐、试算、调整等等会计程序后，以特定日期的静态企业情况为基准，浓缩成一张报表。
财务报表编制的基础是什么？
财务会计报告的编制基础：企业应当以持续经营为基础；
财务会计报告的编制依据：根据实际发生的交易和事项；
财务会计报告的编制原则：按照《企业会计准则——基本准则》和其他各项会计准则的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。
财务会计报告的编制方法：
1、资产负债表中的资产类至少应当单独列示反映下列信息的项目：
（一）货币资金；
（二）应收及预付款项；
（三）交易性投资；
（四）存货；
（五）持有至到期投资；
（六）长期股权投资；
（七）投资性房地产；
（八）固定资产；
（九）生物资产；
（十）递延所得税资产；
（十一）无形资产。
2、资产负债表中的资产类至少应当包括流动资产和非流动资产的合计项目。
3、资产负债表中的负债类至少应当单独列示反映下列信息的项目：
（一）短期借款；
（二）应付及预收款项；
（三）应交税金；
（四）应付职工薪酬；
（五）预计负债；
（六）长期借款；
（七）长期应付款；
（八）应付债券；
（九）递延所得税负债。
4、资产负债表中的负债类至少应当包括流动负债、非流动负债和负债的合计项目。
5、资产负债表中的所有者权益类至少应当单独列示反映下列信息的项目：
（一）实收资本（或股本）；
（二）资本公积；
（三）盈余公积；
（四）未分配利润。
在合并资产负债表中，应当在所有者权益类单独列示少数股东权益。
6、资产负债表中的所有者权益类应当包括所有者权益的合计项目。
7、 资产负债表应当列示资产总计项目，负债和所有者权益总计项目。
8、 利润表至少应当单独列示反映下列信息的项目：
（一）营业收入；
（二）营业成本；
（三）营业税金；
（四）管理费用；
（五）销售费用；
（六）财务费用；
（七）投资收益；
（八）公允价值变动损益；
（九）资产减值损失；
（十）非流动资产处置损益；
（十一）所得税费用；
（十二）净利润。
9、所有者权益变动表至少应当单独列示反映下列信息的项目：
（一）净利润；
（二）直接计入所有者权益的利得和损失项目及其总额；
（三）会计政策变更和差错更正的累积影响金额；
（四）所有者投入资本和向所有者分配利润等；
（五）按照规定提取的盈余公积；
（六）实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润的期初和期末余额及其调节情况。
10、 附注一般应当按照下列顺序披露：
（一）财务报表的编制基础。
（二）遵循企业会计准则的声明。
（三）重要会计政策的说明，包括财务报表项目的计量基础和会计
政策的确定依据等。
（四）重要会计估计的说明，包括下一会计期间内很可能导致资产、
负债账面价值重大调整的会计估计的确定依据等。
（五）会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明。
（六）对已在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动
表中列示的重要项目的进一步说明，包括终止经营税后利润的金额及其
构成情况等。
（七）或有和承诺事项、资产负债表日后非调整事项、关联方关系
及其交易等需要说明的事项。
11、 下列各项未在与财务报表一起公布的其他信息中披
露的，企业应当在附注中披露：
（一）企业注册地、组织形式和总部地址。
（二）企业的业务性质和主要经营活动。
（三）母公司以及集团zui终母公司的名称。
个人房产负债率怎么计算？
个人负债率计算公式：个人负债率=个人负债总额/个人资产总额*100%。假设房贷月供3000元，信用卡月账单1400元，每月工资收入8000元，则相应的个人负债率为p=(3000+1400)/8000*100%=55%。
企业负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。
企业的负债按其流动性，可分为流动负债和非流动负债两大类。
流动负债：是指在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。
非流动负债：是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、应付债券和长期应付款等。
负债过高怎么贷款
第一：申请账单分期
如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费，如果不做处理的话，这笔信用卡消费就会体现在账单中，也会体现在征信报告里。为了降低负债，这时可以申请账单分期，将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子，假设账单金额10万，分期24期，那么每期金额才4167左右，相对于10万而言，无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来，分的期数越多，隐藏的也就越深。
第二：注销不常用的信用卡
喜欢玩卡的朋友，手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身，但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。
对于不经常用的信用卡，建议注销掉，当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款，也没有逾期等不良记录。否则zui好先行处理了，再申请注销卡片。
第三：申请抵押贷款
一般来说，只要能提供抵押物，再符合相应的贷款条件，一般都会比较容易通过审批的。
第四：提供担保人
如果不能提供抵押物，这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保，如公务员朋友，收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人，可以降低贷款机构的房贷风险，相应的也会比较愿意贷款给你。
借呗借多少算是负债率高？
借呗借的钱超过你个人资产总额的50%算高，一般在50%以下属于负债正常，否则经济压力会大，生活会被拖垮。
个人或者家庭总资产数额。这个数额就是对于负债的zui后抵偿基础，也就等同于企业资产负债表中的净资产数额。
总资产额越大，面对负债时，解决问题的办法越多。例如可以去抵押房产，可以去变现资产，负债人可以用这些资产，以空间换取时间，降低负债额，降低流动性偿付的紧迫性。