本文目录
- 商品房满70年后不能住人了怎么办？
- 电梯到寿命了谁给换？
- 20年后电梯老旧了,电梯房怎么办？
- 楼房寿命到期拆除谁赔？
- 电梯寿命到期怎么办？
商品房满70年后不能住人了怎么办？
1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。
《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。
电梯到寿命了谁给换？
需根据小区是否有设置专项维修基金来决定。
要是有设置专项维修基金，且小区内业主均有按照要求进行缴纳的，那么电梯寿命到了后便可启动专项维修基金，若是维修基金不足的，则剩下的资金根据业主自家的建筑面积分摊。
若是没有小区并没有设置专项维修基金，则电梯更换是要由小区所有的业主一同承担。毕竟电梯是属于公共设施，出现了问题，是需要有小区所有人共同负责的。
20年后电梯老旧了,电梯房怎么办？
如今房子已经成为家庭主要资产，拥有房子数量多少，成为衡量家庭财富和个人成功与否的重要标尺。
现在被大面积普及的高层电梯房，由于住着站得高望的远，空气环境清新，通风采光性能好，因此很受年轻人的青睐。
高层住宅不仅成为大城市繁华的象征，即便是在人口不多的四五线小县城，30层以上的高层住宅也随处可见。但是假如再过20年，高层电梯房还