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烂尾楼业主自救zui佳方法?
1.
明晰产权:可以找房产管理中心等专业人士咨询,了解烂尾楼所在的房屋产权情况,若是产权有办理好的话,后续维权更方便。
2.
集体诉讼:联合烂尾楼所在项目的业主,一起到法院提出诉讼,针对损失情况,要求开发商赔偿。
3.
上报政府:将烂尾情况、损失情况,以及自身诉求上报到当地政府,寻求合理的解决方案。
楼房烂尾业主怎么办?
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
第一,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。
第二,如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。
第三,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什么都得不到强。
房子烂尾如何自救?
集体诉讼:所有买房业主一起诉讼,要提心协力争取得到更大的赔偿。
3.上报政府:出现烂尾楼问题,可以上报到政府,他们会作出合理的解决方案。
4.聘请律师:通过专业律师的帮助,保证自己的权益。