本文目录
- 卖房后房贷怎么办？
- 想卖房，但还有抵押贷款怎么办？
- 房地产开发商卖房后又把房屋抵押给银行怎么办？
- 我买的房子已装现在住了三年卖方抵押现法院强制拍卖怎么办？
- 房子抵押给银行还不起贷款，这期间可以卖房子吗？
卖房后房贷怎么办？
未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身-份-证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2.房贷的参与方房贷(5张)，包括提供信贷资金的商业银行、zui终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
想卖房，但还有抵押贷款怎么办？
你好！如果你想卖这个房子，首先要看你这个房子属于什么性质的房产（如果是经济适用房，5年内是不能过户的）还有房产证出来没有，你是按揭的情况，房产证出来也只会在银行，如果要卖的话，可以等下证后让买方解压，在过户！如果要求买方先帮你还尾款，而5年过后在过户的话，可以到是可以，但一般情况下买家都不会愿意，因为风险太大！
如果觉得我的回答还满意，请及时采取，谢谢！
房地产开发商卖房后又把房屋抵押给银行怎么办？
这需要看开发商是否按时还款，若不按时还款对购买者来说是没有保障的，根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。”对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。
我买的房子已装现在住了三年卖方抵押现法院强制拍卖怎么办？
1 这是一个非常麻烦的情况，需要尽快采取措施。2 买方应该尽快联系律师，了解相关法律法规，并且查清楚卖方抵押的情况。3 如果卖方确实存在抵押情况，买方可以申请强制执行中止，或者通过法律途径追究卖方责任。4 同时，买方可以考虑与银行协商贷款，以便在法院拍卖时能够有更好的竞价优势。总之，这是一个非常复杂的问题，需要买方与律师、银行等多方合作，以便zui终得到zui好的解决方案。
房子抵押给银行还不起贷款，这期间可以卖房子吗？
当然可以卖，找到合适的买家，用买家给你的部分房款，或者是找渠道拆借一下，把银行贷款提前结清，办理解除抵押登记手续，就可以和新买家办理过户手续了。
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，如果买家不信任，可以找个中间人。