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本文目录

1. 契税退税条件？
2. 拿到房产证怎么退契税？
3. 成都购房契税1.5%还能申请退税吗？

契税退税条件？

1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。

2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。

3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税。

4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。

拿到房产证怎么退契税？

首先1. 下载“国家税务总局办税服务厅”或访问国家税务总局办税服务厅官网，登录个人账号。

2. 点击“申报缴款—房产税务—房产税申报—计算缴纳—信息报送”进入页面。

3. 在“申报选项”中选择“契税清退”填写和上传相关支付和房屋信息资料，包括收款人信息、支付证明、购房发票等。

4. 税务机关对资料进行审核，如资料审核通过，可以等待退税到账。退税到账时间一般在2-3个月。

需要注意的是，退还契税的时间一般在购房后一年内。如果办理的时间超过一年，则不能申请契税退还。同时，在居民退还契税时，税务机关可能会核查购房方的具体情况，如购房款的真实性、居民身份等情况，确保居民的合法权益。

成都购房契税1.5%还能申请退税吗？

一、买房子的税可以退。

      但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:

      （1）对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深等地暂不实行）。

（3）符合优惠税率购房时未享受的，可以申请退契税。对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关，申请退还多缴纳的契税。