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本文目录

1. 离婚房产分割但是双方都没有钱给对方怎么办？法院说无法拍卖为什么？
2. 离婚时未取得房产证该怎么办？
3. 离婚时没有分割的房产几年后要求分割 按什么价定？
4. 离婚后如果一方不愿意卖房子分割财产法院可不可以强制执行？

离婚房产分割但是双方都没有钱给对方怎么办？法院说无法拍卖为什么？

1、如果离婚的时候双方自愿拍卖分割的话，是可以的2、经营中的店，如果男方有一半的产权的话，是可以申请拍卖自己的那一份3、离婚协议是否已经签订了？或者说是经营中的店离婚协议上是如何协商的，就可以按照协商上的方式去处理，但是如果没有协商，男方还有产权的话，是可以的。

离婚时未取得房产证该怎么办？

您好，对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；第二、在婚前以夫妻双方的名义购买；第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

离婚时没有分割的房产几年后要求分割 按什么价定？

按要求分割时候的市场价。

离婚时没有分割的房产过几年后如果想要求分割需要按照当时的市场价进行分割。如果双方协商不了，只能去法院起诉，法院会委托第三方评估机构先对房屋的价值进行评估，评估的钱由双方分摊。然后把房子判给其中一方，然后有取得房子的一方，按照评估后的价值给另一方一半的现金补偿。

离婚后如果一方不愿意卖房子分割财产法院可不可以强制执行？

离婚，你们的房产归属有两种情况，一种重新划分，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。