两个人离婚后房子有贷款该怎么办 主贷人和次贷人离婚后次贷方按揭房子有影响吗?

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  1. 离婚后前妻向我借钱,我能借给她吗?
  2. 夫妻离婚,有贷款的房子能过户给另一方吗?
  3. 主贷人和次贷人离婚后次贷方按揭房子有影响吗?

离婚后前妻向我借钱,我能借给她吗?

我觉得借与不借要两方面分析。(一)要看你前妻的人品如何,如果人品好,讲信誉',有一定的偿还能力,可以考虑借,毕竟一日夫妻百日恩,百日夫妻似海深,如今,夫妻做不成还可以做朋友。(二)要看你的经济能力,如果你有一定的经济实力,前妻借的钱不影响正常的工作和日常生活。离婚了,各人有各人的工作,各人有各人的生活。(三)要同家人特别是现在的妻子进行商量,你是一家人过日子,不是飞马腾空的孤家寡人,更重要的是你现在的妻子,不要给她留下口实,产生误会,影响双方家度正常生活。

夫妻离婚,有贷款的房子能过户给另一方吗?

根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款

要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。

具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。

若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续

主贷人和次贷人离婚后次贷方按揭房子有影响吗?

有影响。主贷人与次贷人离婚后,如果主贷人没有按期偿还银行贷款,银行将根据责任先向主贷人追偿,再向次贷人追偿,逾期将两人的征信列入黑名单,如拒不还款,银行将房子拍卖。

建议你可以凭离婚书去公证处做好公证,并根据离婚财产分割,按时还款。

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