老旧小区卫生间水管漏水怎么办卫生间水管漏水是算楼上还是楼下？看房网

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办法1：重做防水

重做防水就象征着要从新铺贴地砖，将原本的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥沙浆配比后将地面做平整，在进1步的做防水处理。防水处理的墙面高度节制在三0cm摆布，墙面做防水后更好的避免洗手间漏水。

办法2：水管凹槽防水

在做地面洗手间漏水修复的时候墙内的管道zui佳补充做个凹槽防水，在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽，将槽内抹灰油滑后涂上防水材料。

办法3：吊顶防潮

洗手间相对于比较湿润，浴室往往会被水蒸气包抄，洗手间漏水维修时可以斟酌将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。洗手间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。

如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）。

如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

步骤/方式一

1.可以涂胶修补：关闭总水阀门，排出铁水管内的水，用砂纸等工具进行打磨，确保将漏水处周围的锈渍都打磨干净，再用清水冲洗干净后擦干，表面没有水分、污渍时涂抹上环氧树脂，漏点都涂抹到位后包裹上生料带，表面继续涂抹一层环氧树脂即可。

步骤/方式二

2.可以焊接修补：同样将铁水管打磨处理干净，喷上防锈漆，防止后续生锈问题，再用焊机和焊条对裂缝进行焊接操作，就可以达到很好的修补效果

老房翻新主要改的就是水电这一块儿。房子经过了很多年，一般情况下，电路这一块已经老化了，

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