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买二手房交了定金要求等二个月过户为什么呢？
因为二手房的所有权转移需要进行房屋过户手续，而这个手续需要时间来办理，包括买方和卖方签署协议、交纳税费以及产权转移证书等。因此，卖方通常会要求买方交付定金并等待过户的时间。同时，这也是一种保障卖方的方式，确保买方能够按照协议支付房款并且办理过户手续。上，建议买方在交付定金前，对房屋的所有权和产权有充分的了解，并在协议中约定好过户时间、可能出现的风险以及解决方案等。
买二手房定金交了一个多月了怎？
买房交定金能退吗这个肯定能退，但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
买二手房交了定金没签合同,不想买房了定金可以退吗？
购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。《担保法》担保法第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买二手房交定金嫌贵还能谈价格吗？
买二手房在交定金之前，如果嫌贵肯定还可以再讨价还价，双方还可以谈价格，如果再买二手房，已经交了定金之后再闲房子价格贵想再谈价格，那是不可能的，因为交了定金，等于交了意向金，意味着双方已经达成了协议，已经有了合同契约之后再谈价格，就说明有违约的嫌疑，所以买二手房交了定金之后嫌贵就不能谈价格了，价格只能在定金之前谈。
二手房交了两万定金是签的正式合同吗？
正式合同。根据中华人民共和国民法典规定，出卖人与买受人就房屋买卖达成一致，可以使用定金的方式，约定在一定的期限内签订房屋买卖合同，买受人向出卖人交付定金后，定金条款生效，应当按照约定签订房屋买卖合同。如果一方违约，应当履行定金法则。