本文目录
- 1、去台湾买房是什么政策？
- 2、50万够去台湾买房吗？
- 3、台湾人在大陆买房有哪些限制？
一、去台湾买房是什么政策？
大陆居民亦可在台湾贷款购房，最高可贷款50%；大陆居民在台湾购房后，入境次数将不受限制，可在台湾1年最长停留4个月；而购物满三年后就可以自由出售。目前大陆购买台湾二手房屋受到一定限制，标的物只能局限于部分住宅、办公楼而不单卖土地。台湾的房屋都是永久产权。
二、50万够去台湾买房吗？
50万可能不够。1. 台湾的房价相对较高，特别是在大城市地区，一般的房价都在新台币1000万以上，换算成人民币也需要大约500万块以上，因此可能要很难在台湾用50万购买到一套房子。2. 另外，在台湾购房还需要缴纳一定的税费，这会对购房成本造成影响。所以，50万可能不够在台湾购买房产。3. 如果要在台湾购买房产，建议提前做好前期的规划和研究，也可以考虑选择新北市、桃园等相对房价较为低廉的区域。
三、台湾人在大陆买房有哪些限制？
购房权利限制
l 只能买1套
l 贷款最多贷50%
l 购房后3年不能卖出
l 买入后“只能”自己居住，“不能”出租经营
购房范围限制
l 每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士
l 只能买住宅，不能买商业、厂房、工业用地等
l 机场、港口、政府机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能买
购房审批流程
l 购房需要“内政部”审核，总流程在4-6个月
购房总量管制
l 总量管制：土地1300公顷，房产2万套
l 年度数额：每年13 公顷，房产400套
购房后权利
l 不限次数、不限目的入境台湾，每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留。
l 购买台湾不动产后获得两项权利：建物所有权、土地所有权；建物所有权、土地所有权都是永久权利，可无限代继承下去，没有50年/70年一说。
备注：
1、普通党员可以买，但公职的不能买。党政军的具体范围请加twfc01（台小妹）咨询。
2、“军公教”在台湾是固定名词，因此他们认为教师是公职人员，如果是公立学校教师不能买。
3、实际情况大陆人士很难贷款，虽然台湾贷款利率只有1.X%。
买房之后除了3年不能卖，其他无任何限制，可以获得自由进出台湾的权利，也可以继承转让。