1. 面签通过并不是必要的条件才能交首付，但面签通过通常是购房流程中的一个关键节点。
2. 面签是银行或其他贷款机构评估借款人还款能力和房屋价值的过程，也是贷款机构审核贷款申请并发放贷款的前提条件之一。如果借款人通过面签并获得贷款批准，就可以按照贷款机构的要求进行后续手续，包括交首付款。
3. 交首付款是购房交易中的一个重要步骤，通常需要在签署购房合同之后进行，但具体时间会根据当地相关规定和开发商的要求而有所不同。有的开发商可能要求在签署预售合同之前交一部分首付款，以确保买房者的购房意愿和经济实力。
4. 交首付款的具体步骤包括：确认购房款项，选择支付方式，办理相关手续，支付首付款，领取收据和发票等。具体的操作流程和所需材料可能会因地区和开发商而异，需要仔细阅读购房合同和相关文件进行确认。
5. 总之，面签通过是购房流程中非常重要的一个环节，但并不是交首付款的必要条件。在确定购房款项和支付方式之后，按照规定操作，完成相关手续并支付首付款，就可以开始进入购房交易的后续环节。
面签与首付的关系
所谓面签，是指借款人携带合法有效证件到贷款银行交纳贷款所需费用（首付款）并进行面谈及签字的手续。
所以面签和首付是上下的关系。
买房时候应提前先面签。按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。
在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。
如果是二手房面签不用付首付，而是先面签再付首付。实际交易中首付款的时间是双方协商约定的，为了保证买方的资金安全现在都是监管，等过户后才支付给卖方。反之为了保证卖方的利益不受损失，必须首付款到位才能协助过户。
面签是银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
卖家面签需要注意什么
要确定买家的首付款，是否和约谈的时候一致，只能多不能少，面签的客户是否是买家本，确定买家的征信可是良好的。
交完首付多久面签
如果是银行的按揭面签的话，正常情况下，首付交完当天，置业顾问都会带着客户和客户的所有资料去银行贷款专员那里做面签，验签通过之后返回售楼部签订购房合同，并开始办理备案。对于正常的商品房来讲，首付交完后马上就可以做面签，置业顾问也愿意让客户尽快完成按揭手续，除非是有些盘子比较火爆，购买的客特别多，置业顾问需要将客户进行时间错峰安排。