目录概览：
- 1、房地产破产了购买的房子怎么办
- 2、房地产公司破产清算后的房子怎么办
- 3、房地产破产买了的房子怎么办
房地产破产了购买的房子怎么办
1、开发商不得将业主所购买的房屋作为抵押。业主在开发商破产后可以提出退房要求。
2、原则上来说，购房人若购买了房屋，却遇到了房产开发商破产，这种情况下购房人是可以要求退房的，因为房产开发商破产的原因，导致购房人无法完全获取住房的全部权益，购房人按照有关规定办理退房手续之后就可以收到退回的房款了。
3、提起诉讼，等破产清算后分钱。房地产商破产，期房已交付使用。房产证办妥没有，没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没交，看找政府能不能解决。
4、房地产公司破产进入破产清算程序后，在建或建成的房屋将作为破产财产进行拍卖，按清偿顺序对债务进行清偿。
5、法律分析：房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。
房地产公司破产清算后的房子怎么办
法律分析：房地产破产后，公司会进入破产清算程序，在建中或者建成的房屋应当作为破产财产进行拍卖，按照清偿顺序对债务进行相应清偿。
购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的，对购房者而言，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权。
开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。
房地产破产买了的房子怎么办
开发商不得将业主所购买的房屋作为抵押。业主在开发商破产后可以提出退房要求。
原则上来说，购房人若购买了房屋，却遇到了房产开发商破产，这种情况下购房人是可以要求退房的，因为房产开发商破产的原因，导致购房人无法完全获取住房的全部权益，购房人按照有关规定办理退房手续之后就可以收到退回的房款了。
房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。
第如果购房人已支付全部价款，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。