目录概览：
- 1、什么是二类经济适用房
- 2、一类经济使用房和二类经济适用房子有什么区别!!
- 3、经济适用房一类二类怎么区分
- 4、二类经济适用房是什么
- 5、二类经济适用房是什么意思
什么是二类经济适用房
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。
二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
二类经济适用房指的是拆迁安置类房产或者是回迁房。
什么是二类经济适用房二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。
二类经适房指的是回迁房、单位集资建房等，可以直接上市交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。
一类经济使用房和二类经济适用房子有什么区别!!
概念不同一类经济适用住房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
概念不同我们日常提到的经济适用房其实是一类经济适用房，是根据国家计划安排的一类政策性住房，房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
交易时限的区别（1）一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。
一类经适房和二类经适房的区别是什么一类经适房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。
一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。
经济适用房一类二类怎么区分
1、二类经济适用房和商品房的区别房屋性质不同：二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，一般采用行政划拨的方式，具有一定的保障性质；而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售，不具备保障性质。
2、在交易时限上有区别。区别：一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。
3、一类经济适用房和二类经济适用房的区别上市交易一类经济适用房：满5年后才可以上市出售。上市需契税票填发日期或房产证登记日期满五年，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。
4、上市条件不同一类经济适用房需满5年才可以上市。对于不满5年的经济适用房（契税票填发日期或房产证登记日期不满5年），不允许上市交易。
5、②二类经适房房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以上市。
6、②二类经济适用房：房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以上市。
二类经济适用房是什么
1、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。
2、二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
3、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。
4、二类经济适用房指的是拆迁安置类房产或者是回迁房。
二类经济适用房是什么意思
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。
二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
二类经济适用房指的是拆迁安置类房产或者是回迁房。