目录概览：
- 1、抵押二次抵押房可以贷多少
- 2、二次抵押贷款能贷多少钱
- 3、房子二次抵押贷款能贷多少钱?
抵押二次抵押房可以贷多少
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最_好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
以住房抵押的二次贷款抵押率最_高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最_高不超过50%。
抵押二次抵押房可以贷多少的计算公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额需要注意的是，假设刘先生第一次向银行申请了60万元的房产抵押贷款，那么，房屋不可以进行二次房产抵押贷款。
比如说第一次借款所贷额度就已经到达抵押物价值的六七成的话，那二次抵押贷款估计最_多也就只能贷两三成左右了。需要注意的是，很多抵押物抵押过一次后就没有余值了，很难申办二次抵押贷款。
二次抵押贷款能贷多少钱
二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最_高额度就是100*0.7-50=20万元。
就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最_好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
虽然个人房产可以申请二次抵押贷款，不过因为房产已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房产剩余抵押价值的70%的贷款额度。
而可贷的金额，一般为这100万的差额乘以70%，也就是70万。对于已经还掉一部分贷款的情况而言。比如在开始还房贷到现在，已经换了两年，每个月还款1万元，两年就已经换了24万，那么这24万也是二次抵押可贷金额组成部分。
只抵押贷款了10万，那还有90万余值。二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最_好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。
房子二次抵押贷款能贷多少钱?
1、若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
2、就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。如果做二次抵押最_好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
3、虽然个人房产可以申请二次抵押贷款，不过因为房产已经在抵押中，所以这种贷款额度并不高的，一般只能申请得到房产剩余抵押价值的70%的贷款额度。
4、以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最_高不超过房产价值的70%；以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最_高不超过房产价值的50%。贷款机构会根据借款人的实际情况，确定房产二次抵押贷款的抵押率。