1、买房时一定要注重电梯质量，要求楼盘维修人员如何针对发生的故障作出解决办法，还可以与开发商签订责任书，规定在电梯出现事故时应该怎样进行赔偿。
2、楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层，应当设置应急照明、疏散指示标志，可采用蓄电池提供备用电源，应确保其连续供电时间不低于20分钟，特别是高度超过100米的高层建筑，应保证连续供电时间不少于30分钟。
3、物业管理要重视大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，特别是紧急情况下人员疏散安全方面必须更加加强。
买房如何选房
1、shou先要搞清楚梯户比是什么意思，了解它的重要性。梯户比指的是单元楼的电梯数量和每一层所居住的户数的比例。它直接影响出行的便捷性和居住的舒适度。
2、在选择房屋楼层时，应该注意消防安全，要查看消防安全通道的布置是否合理，并根据当前消防云梯的高度能达到的范围，确定房屋楼层数，建议保持在10层以下为宜。
3、电梯的空间大小和运行速度对住户出行都有重要影响。电梯空间虽然大，但不一定就意味着可以容纳更多人，若有太多人上电梯，可能会出现超载的情况。同时，电梯的运行速度也要注意，若太快可能不安全，太慢就会增加出行时间。
4、 在选择电梯房的时候，除了要考虑外部的一些条件之外，也应该考虑房子本身的格局，由于结构一般采用框架式，室内的隔墙都是现浇混凝土，所以户型的结构是不易改变的，这一点很重要，买房者要好好考虑，如果户型不合适，就难以通过改造来实现满足自身需求。