商品房的夹层通常是附带提供的，可以说是一份白赠的。不过，无论何种情况，在房产证以及合同中都不会体现出夹层的所有权，只拥有使用权而无拥有产权，所以，有关商品房夹层以及其物件的买卖是不合法的。要是发现有涉及到以商品房夹层买卖的情况，都属于违规行为，应立即制止。
购买商品房时需要格外注意夹层，应与开发商明确规定夹层是否可买卖、可否在计算楼层上获准使用等情况，以免因违规操作而造成不必要的麻烦。
商品房夹层：简介及含义
建筑夹层指的是建筑内部的局部层次，它位于两个自然楼层之间，层高会比一般楼层低。夹层多用来存放各种物品，特别是在高层建筑中，用来存放公共设施，以美观和方便的目的建造出如同“设备层”般的空间。
室内夹层设计时要注意的事项
1、为了充分利用室内空间，许多人会选择建造夹层。在设计建造夹层的时候，必须注意室内层高的要求。根据国家相关规范规定，起居室净高不得低于2.4米，而夹层的层高较低也要达到2米。在室内做隔层时，层高较好达到4.6米以上，这样可以避免层高过低，不会感到憋闷，也不影响正常的使用。
2、当做室内夹层时，我们需要获受相关机构的许可，如住宅需向房管部门申请审批，店铺还需报给消防部门审批。大家在施工时要注意层高，不可少于2.2米。建议使用钢结构夹板来做夹层，其厚度较小，能够更好地控制层高，且它的承重能力较好。