房子过户后并未拿到不动产登记产权证，可能会存在一定的风险，比如遭到法院查封或出现其他产权争议，因此若以正常的市场价格交易这种风险就可以被避免，但如果以相对市场价格较低的价格进行交易，可能会导致过户申请被撤销。
二手房交易后应该做什么？
1、了解原房东户口信息，确保户口完全迁出
在买房子之前，一定要了解原来房东的户口信息，看看户口是否已经完全迁出去了。如果户口一旦没有完全迁出，就可能会带来一些风险，比如如果是教育住宅，小孩上学可能会受到影响，此外，如果原来的债主又开始找上门来，你就会遇到一些麻烦。
2、物业、水电信息较新更新
买房之后，记得要及时更新房产物业和水电信息，因为以后房间里的一切都将填写你的信息，这样可以避免出现麻烦事情。
3、完成交接手续 快速拿到房子
完成交接手续之前，一定要做到心情安心。虽然房产证已经拿到，已支付了钱，但要尽快拿到房子才能彻底安心。如果房屋原有租客的话，还需有清楚的沟通与了断，以免出现不必要的纠纷。
4、在入住前，对装修要进行严格把关和仔细检查。
在你购买的房子要住进去之前，为了安全起见，应该仔细检查一遍，看看墙壁是否有破损，水管是否存在堵塞的问题，以及家具是否有问题。要是没有及时发现，那么当你入住后会很不方便，容易遭受损失。