购买房屋不只限于夫妻共同协助，个人也可以单独购买，只需满足购房条件即可。为了降低财务负担，可以选择婚后购房。如果买受人只有夫妻其中一人，那么其中一方签署购房协议即可，另一方不需要签字。申请银行贷款购买房屋时，无论单方面还是两人共同购买，均需要在贷款合同上签字。
夫妻双方共同购买房屋的注意事项
1、提前准备必要的证件。
因为夫妻双方人求购房，所以所需证件较单个购房者多，包括夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果对方不是本地居民，如果没有纳税证明或社保证明，就无法享有相关的优惠，只能按照非本地居民的政策办理。
2、预先规定比例减少纠纷
夫妻双方可以根据自身需求来决定购买房子的产权归属。如果选择共有，夫妻双方的权益就完全一致，如果决定以份额分割，需要将份额信息标明在房产证上。
3、信贷技巧：学习如何获得贷款
大多数购房者不太了解贷款的知识，确定夫妻间贷款的主次要求必须根据实际情况，选择较稳定的高收入者并注意年龄限制。对于外地居民，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，将受到相应的影响，比如房贷shou付比例上升，利率水平受到影响，增加购房者的费用。
4、夫妻同时办理手续更方便
在买房的过程中，如果夫妻双方共同申请房贷，银行对他们的资质都要作出考察，所以两人都需要同时在场办理贷款相关的手续。
5、准夫妻购房：请注意以下几点
如果未结婚的夫妻共同购买房产，他们出现纠纷时会面临很大麻烦。因为夫妻婚姻存续期间是从取得结婚证的日期起算的，因此在未领取结婚证的前提下共同购买的房产不能被认定为夫妻共有财产。