申请个人住房公积金贷款前需要满足：在贷款申请之前，应当连续正常缴存住房公积金zhi少半年以上；购买商品住房时，应有开发商提供阶段性担保及报备相关贷款资信材料；申请人须在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月从该帐户划收贷款本息。
法律依据：
公积金贷款：申请条件详解
只有参加住房公积金制度的职工才能申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工则无法申请此类贷款。
申请住房公积金个人购房贷款需要符合条件：申请贷款前需要连续缴存住房公积金不少于六个月，因为缴存的行为若不规律，可能预示收入不稳定，从而产生贷款发放的风险。
公积金停交多久失效
未及时缴纳公积金 将触发封存
公积金和社保一样，都是职工重要的权益保障，尽管可能停止缴纳，但没有“账户清零”或“账户失效”的情况发生。
职工辞职时，公积金里的余额不会消失，仍属于职工本人。如果因工作变动导致缴存公积金“断档”了，新的单位办理劳动关系时可要求原单位将公积金账户转移，将原先的公积金余额人转移到新的公积金账户里去。
住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系），导致住房公积金缴存中断，但其住房公积金账户又不符合提取住房公积金的条件，不能进行账户转移时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
原单位在职工与原单位终止劳动关系后，如未进入新单位就业，应在劳动关系终止之日起30日内将住房公积金账户转入中 心托管专户管理。