.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq57' target='_blank'>房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分构成，房屋所有权是永久的，土地使用权的期限则由相关法规规定为40年、50年或70年不等，到期后，可通过缴纳土地出让金来续签土地使用权。
如何查询个人产权年限？
1、 购房合同原件确认。
对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，应该查看原业主的购房合同，购房合同上应该记载有房屋土地使用权的年限以及从何时起算的起始日期。
2、查询住房和城乡建设委员会信息
在没有查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋剩余产权年限的情况，开发商在获取销售许可证之后，会将详细信息公布在网站上，通常只要知道小区名称、预售许可证号、开发单位以及项目的地址中的其中一项信息就可以去住房和城乡建设委员会的网站上查询到您购买房屋的产权年限信息。
3、国有土地使用期限
除了上述两种方法之外，购房者还可以查询国有土地使用权证书上的使用期限，该证书有一栏“土地使用期限”，能够清晰显示出土地的使用年限及起始日期和终止日期，而不是仅仅看房屋证上的办证日期。
40年产权房能落户吗？
不可以违背原则吗？
1、在办理购房迁移户口时，一般都有一定的要求，比如商品房不能申请挂靠户口。
2、如果仍然不了解的话，较好携带本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，到相关地方咨询，这样可以获得更精准的答案。