.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq57' target='_blank'>房屋产权是从开发商购买土地开始确认的，是房屋所有人个人拥有其所有房屋的一种权利。 根据法律规定，房屋所有人可以独自行使其房屋的居住、使用、收益和处分权。
房屋产权到期后应缴多少费用？
根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期满即会自动续期。房屋业主联名可以提出补交土地出让金，且这个价格低于同类土地出让金价格，就像成本价与市场价之间的差价一样。
房屋产权属于个人所有，但70年土地使用权到期后可能会发生"房随地走、国家补偿"的情况。因为房屋价值会随时间流逝而减少，而土地价值则会相反增长，这也是人们担心产权到期后的根本原因。
当住宅产权到期时，可以按照当时楼面毛地指导价格进行续期。但如果需要再次申请土地使用权，应该按照什么标准缴纳土地出让金，以及拥有住宅产权的业主愿不愿意缴纳并能否缴足，这些问题暂时仍未有明确政策回答。
知道了房子产权到期后会收归国有，大家不用担心自己的房屋产权问题。在再次申请土地使用权时，就需要补缴土地出让金，以确保房屋的有效使用。
土地使用权
根据中华人民共和国宪法，土地的所有权属于国家和集体所有。国家向组织、机构和个人出让土地使用权，其根据不同的发展类型分为不同的使用年限。例如，在民用住宅建筑用地使用权属期限为70年，而商业建筑用地使用权属期为40年。
房屋所有权
根据《中华人民共和国宪法》的规定，个人产权受到法律的保护。《中华人民共和国物权法》规定，个人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有永久的所有权。