「买房贷款」-看房网百科

贷款买房房产证要抵押在银行吗

现在贷款买房时，不需要将房产证作为抵押物存放在银行，只需要提供房屋他项权证即可。贷款人购买房产证后，需要把房屋他项权证交给银行，然后可以从银行取回房产证。 1、抵押人须前往房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并根据要求填写申请表。 2、抵押人填写完申请表后，应到借款银行去进行审批，经过银行审核后，银行会发放抵押合同和借款合同供抵押人签字确认。 3、抵押人需携带已加盖公章的申请书、相关合同、房屋

2023-03-25 19:23
买房要怎样过户

1、卖方应配合买方进行产权调查，审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要关注产权证上的业主姓名与售房者是否一致，是否有抵押或共有人等。 2、双方就购房合同达成一致意见，约定房价为 XXX 元，买方以现金形式一次性付清，并在签订合同当日支付定金 XXX 元，交房时间为 XXXX 年 X 月 X 日。 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘察和评估。 4、中介公司助力买

2023-03-24 12:30
我们该根据什么进行投资买房

1、要想获得较大的投资收益，投资房产就必须使用资金杠杆，利用国家shou套房只需20%贷款政策，获得较大限额的银行贷款，较大化利用自己的资金拥有更多的投资房产。 2、投资房产时，一定要密切注意国家的政策导向和货币政策，特别是在政府发布激励计划之前，要定期关注银行间资金流动情况，及时跟踪市场上灰色资金的规模，这对于那些不懂金融知识的投资者来说，较有效的方法就是走大势，以免出现错误。 3、购房资格条件

2023-03-28 22:04
夫妻结婚后买房子可以只用一方名字贷款吗

夫妻结婚以后购买房子，如果只用一方名字进行按揭贷款，那么这间房子应该被认定为双方的共同财产，即使只有一方贷款买房，但是也要没有清楚的约定下，婚后就可以归属双方共有。而以后如果进行划分，也必须是双方共同进行。结婚后个人购房条件：准备好的个人资金和证明 1、《婚前共同财产协议》许多女明星和富商结婚之前，都会签订婚前财产协议，并由公证机构进行公证。这样，双方的财产关系就可以按照协议进行处理：比如一方

2023-03-28 13:27
买房后都有什么证件在手

房屋产权证也称为房屋契证，是一种完税凭证，其中《中华人民共和国不动产权证》简称《不动产证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，也称《中国不动产权证》，为办理房产交易所必备的重要凭证，是完成房产交易手续有效性的必要条件。买房需要哪些资料 1、个人住房借款申请书所需材料包括：身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、境外具有居留权的外国自然人护照、探亲证、返乡证或其他身份证件）

2023-03-24 03:18
上海离婚买房有什么规定

《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》规定：对夫妻离婚不超过3年且购买商品住房的，其拥有住房套数仍按离婚前家庭总套数计算，以打击假离婚买房的行为。 2021年上海新房市场规定出台 1、二手房交易税费标准调整对于在购买不足5年的住房所得收入，将全额征收增值税。对于购买5年以上非普通住房对外销售所得到的收入，应根据其减去购买房屋价款后的差额征收增值税。购买5年以上（含5年）的普通住房，用

2023-03-25 05:57
买房契税退税怎么办理

1、纳税人申请地税局退税时提供必要材料 2、窗口开具税收收入退还书及加盖退库印鉴 3、前往市地税局契税分局查看当时纳税的缴款书，并准备复印件交给人民银行。 4、前往市地税局办公室盖章 5、到区级财政局国库科进行审批并加盖退库印鉴，然后再到市财政局国库科加盖退库印鉴。 6、人民银行经过审批后，通知地税局窗口，由地税局专人联系退税申请人，查询税款是否到账。契税的征税对象契税的征税对象是境内转移的土

2023-03-27 05:54
刚需买房看地段还是户型

购房时，优先考虑的是地段，它决定了房屋的价格和未来发展的前景。在同一地段，购房者可以根据自身需求选择合适的户型。刚需买房注意事项 1、做好房屋购置预算，理智购房。在购房之前，应该做充足的准备，这其中不仅仅是准备购买房子所需的shou付款，还包括房屋装修的费用、家具家电的费用以及每月的还款。因此，要提前准备好，以应对未来的费用。应该根据自身实际情况来选择贷款方式，如选择公积金贷款，建议按自己的

2023-03-26 08:01
县城买房应该注意什么

1、位置购房者在选择房产时一定要慎重考虑，因为位置对房产价值有着重大关系。如果是为了孩子上学，一定要选择学区房，因为其地理位置的优势，投资价值也相对较大。另外，在县城购房时也要注意，由于城市规模较小，繁华地带往往不多，但只要把位置选对了，仍然可以取得投资回报。 2、户型无论是出于投资目的还是改善生活条件，选择户型都应该是按照自己的实际情况和实际需要来衡量的。近年来，迷你户型住宅受到越来越多的

2023-03-24 10:06
办理公积金贷款后可以买房吗

购买住房者可以向住房资金管理中心申请公积金贷款，需要提供如下材料：借款人身份证明、婚姻状况证明、家庭收入和财产证明；合法购买(建房、修房)合同意向书、协议或其他批准文件；住房全部价款zhi少30%的shou付款的相应证明；有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押；或有可被足够代偿能力的单位或个人出具的保证承诺。购买商品房办理公积金贷款所需的资料清单 1、"请向当地公积金管理中心提出申请，

2023-03-25 02:57
公积金买房要交满多久

办理公积金贷款，一般要求交纳公积金zhi少6个月，而个人交纳的情况一般要求一年，并且是连续缴纳公积金的情况。不过，只交纳6个月的公积金基本无法满足公积金贷款的要求，因此需要一定时间的积累才能办理公积金贷款。公积金贷款的流程 1、贷款人需在银行出具书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，根据要求如实提供以下相关资料：则为：申请人及配偶住房公积金缴存证明凭证。申请人及其配偶需提交身份证明（包括居民

2023-03-24 02:35
买房网签可以异地办理吗

异地网签买房是可行的，而且采用第三方电子合同平台签署更安全、方便、符合法律规定。第三方电子合同平台将满足以下三项要求：准确锁定签约双方的真实身份、有效防止文件被篡改，以及精准记录签约时间。买房网签的注意事项 1、五证清查：了解购房资格的基本要求在网签之前，购房者要查看开发商的五证是否齐全，若五证不齐全则不能进行网签。此外，购房者的购买资格也要经过审核通过，两方的资格必须同时满足，才能进行网签。

2023-03-25 16:00
买房交了定金贷款没批下来能退吗

一方不履行约定的债务，另一方没有权利要求退还定金；一方收受定金而不履行约定的债务，应当按照双倍金额进行返还。根据相关规定，债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。如果付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，该一方无权要求返还定金；如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则该一方应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定

2023-03-24 04:06
贷款买房对贷款人有什么要求

1、对于申请政策性个人住房贷款的，要求贷款人应有合法的居留权并具有当地常住房口。 2、要求贷款人拥有稳定职业和收入 3、要求贷款人有按期还款能力 4、要求贷款人提供贷款行认可的资产作抵押或质押，或拥有符合要求的保证人为其担保。 5、要求贷款人出示购买住房的合同或协议 6、贷款人申请政策性个人住房贷款时，应在银行内有不低于购买住房所需资金30%的存款，并按规定将住房公积金存入银行。 7、符合贷款行规

2023-03-24 03:16
买房验资必须是存款吗

在买房验资时，除了存款外，还可以使用基金、股票等其他理财产品，只要提供可验证的数量证明即可，同时要准备身份证、户口本等身份证明材料，然后去银行查账户存款余额并开具纸质账单，如果有其它验资材料，一并提供给银行。买房验资：了解重要性和意义买房验资的主要作用是审查买房者是否具有购房能力，它是购房过程中的一个必要环节。较初，这一流程仅针对于某些豪宅，以zhi于可以尽快筛选出有购房能力的客户，以实现精

2023-03-26 05:14
买房一般在哪里找房源

1、可以通过互联网搜索房源信息。在这个信息网络发展迅速的时代，房源信息也在网上广泛流传。一般情况下我们会从房产网站或者个人或公司的网站上看到的房源信息都会很详细告知，所以如果你看到一条合适的房源，一定要尽快抓紧机会，因为网上找房子的人是很多的，如果不及时抢先，很有可能会被别人抢走。 2、房源抢先看，在报纸上就能找到！报刊广告曾是一种常见的宣传方式，现在也仍然有很多人利用报刊来发布出售房屋信息，

2023-03-20 11:44
征信不好但是有五险一金能贷款买房吗

银行在审批房贷时会对贷款人的征信情况进行仔细的考察，所以如果贷款人的征信不好，甚zhi为黑户，银行通常会拒绝贷款，而与这种情况下的贷款人是否享受有五险一金无关。如何在征信不良的情况下买房？ 1、央行系统中的个人征信记录每过五年就会自动更新一次，因此只要满足时间要求，便可以自信地去借贷。对于经常出现逾期的个人，建议及时与金融机构沟通交流，尽可能及时还款，以免影响自身的征信记录。 2、现在许多金融机

2023-03-26 00:41
shou付买房需要什么手续

1、双方签署房屋买卖合同 2、买方缴纳shou付款，获得支付凭证 3、双方办理房屋过户及贷款所需材料准备 4、双方完成购房交易过户，正式拥有新房购房shou付资金不足该如何解决？ 1、利用好公积金：当购房者出现shou付不够的情况时，应利用住房公积金，shou先可以先借shou付买房，然后使用住房公积金中的余额进行还款。 2、抵押旧房子：如果购房者拥有其他房产，可以考虑抵押之前购买的房子以获

2023-03-26 17:38
婚前买房写女方名字分手怎么办

在男女恋爱期间，男方购买了房屋，只写了女方的名字，双方分手后，男方有权利要求在房产证上去掉女方名字，要求女方归还共同财产的房产份额，如果女方拒绝返还，男方可以向法院起诉要求撤销赠与，获取共有财产房产份额权利。婚前房产离婚分割的情形有哪些？ 1、婚前一方购买的房屋，一次性付清全款后在其中一方名下登记产权证，婚后由个人所有。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付shou付付款后按揭贷款，产权证登

2023-03-21 05:08
买房子不买边户是什么意思

购买房屋时通常不会选择两边的户型，因为这种户型在楼房的较边上，容易影响隔音效果，在冬季暖气效果也会相对较差。此外，在夏季如果有阳光照射进室内，还需要拉窗帘关上以免晒伤家里摆放的家具。尤其是对于面朝东边的住户，由于东边比较容易渗水，容易发霉，所以很多人会避免购买边户的房屋。购买边户的优点与缺点分析一、优点 1、好处是，我们每天都可以打开窗户，迎接新鲜的空气，这样可以让房屋保持通风，为居住者提供安

2023-03-23 21:05

12 3 4 下一页