「买房贷款」-看房网百科

公积金缴纳基数是扣除五险一金后吗

根据《住房公积金管理条例》第十六条，职工住房公积金的月缴存额是以职工上一年度月平均工资为基数，乘以职工住房公积金缴存比例计算得出，而单位缴存的住房公积金的月缴存额则是根据职工上一年度月平均工资，乘以单位住房公积金缴存比例来确定。公积金交缴比例越高越有利于住房吗？缴存公积金比例越高，账户里积累的余额就越多，申请公积金贷款时可以拿到更高的额度（公积金贷款额度具有一定的倍数关系，但是不得超过当地公积

2023-04-23 20:54
公积金满2万银行才受理吗

如果想要用公积金贷款，不需要满2万元，只需要连续缴纳6个月即可。此外，即使不是满2万元的情况也可以提取公积金，只要满足标准即可。 2万公积金可贷款多少？具体能贷款多少要参考当地的公积金贷款规定，一般普遍认可的是，如果公积金账户余额有2万元，较高贷款数额不能超过20倍账户余额，即40万元。还有一些地区，除了按照账户余额的倍数计算外，还会以借款人的公积金缴存年限作为计算基础。比如每增加一年公积金缴

2023-04-23 20:34
可以自己交住房公积金吗

目前尚无个人缴纳住房公积金的规定，即使可以缴纳，也没有起到现行公积金所起的效果，因此没有实质意义。起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入水平的提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工住房公积金缴交率由各省、自治区、直辖市人民政府确定。查询住房公积金投入明细的方法 1、shou先，要查询自己的公积金，需要打开“南京住房

2023-04-23 19:34
公积金的基数怎么定的

根据规定，适用于住房公积金的基数是基于职工上一年度12个月平均工资计算的，每月缴纳金额为上一年度月平均工资乘以住房公积金缴纳比例。其中，工资总额包括：正常的工资薪金、奖金、补贴津贴、劳务费和特殊情况下由企业支付的工资。用户还需要注意的是，每年由当地公积金管理中心发布的住房公积金的缴纳基数的上限和下限。按照规定，住房公积金的月缴基数zhi少应该是统计局公布的职工月平均工资的3倍以上。新入职员工

2023-04-23 19:14
公积金断缴会有什么影响

1、如果长期断缴住房公积金，公积金账户就有可能被封存，从而限制公积金的提取。 2、通常情况下，获得住房公积金贷款需要满足连续缴存公积金满6个月或12个月以上的要求，因此断缴公积金可能会对贷款的申请产生影响。 3、断缴后，住房公积金账户中的余额不会继续增加，因此公积金贷款额度也不会再提高。 4、如果刚获得公积金贷款后立即停止缴纳，可能被认定为欺诈领取福利，可能会面临罚款、罚息以及利率上涨的处罚。 5

2023-04-23 17:54
公积金有什么用途

1、公积金贷款利率比商业贷款低很多，是我们较便宜的贷款方式之一，所以许多人在贷款时都会选择公积金贷款来购房。 2、在购买房屋的时候，公积金账户的存款也可以提取出来。对于没有办理公积金贷款、使用商业贷款的，可以一次性提取公积金用于还本付息。也可以在购买房屋的时候一次性提取公积金来用作购房。 3、公积金存款可以使用来支付房租，有很多在外地奔波的人没有自己的住房，这种情况下可以从公积金账户中提取相应的钱

2023-04-23 18:14
公积金有1万可以贷多少

用户如果想申请公积金贷款，一般要求其公积金账户余额zhi少有一万元。一般可以申请的贷款金额为15-20万元之间，但也要根据用户缴纳公积金的时长、用户所在地对公积金贷款金额等其他要求来确定较终可以贷款的金额。缴纳公积金的用户可以享受购买房子的便利，可以申请公积金贷款，享受较低的贷款利率。同时，用户可以充分利用账户内的余额，进行购房投资。使用公积金贷款买房，可以大大减少贷款利息支出，因此受到众多用户

2023-04-23 16:54
交公积金较低标准是多少

确定住房公积金较低缴存标准，一般要考虑城镇居民的生活费用支出、职工个人缴纳的社会保险费、住房公积金、职工平均工资水平、失业率、经济发展水平等多方面因素。如何计算公积金缴存基数？职工住房公积金月缴存基数计算方式职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+企业资助住房公积金月缴存额。职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例。单位资助住房公积金月缴存

2023-04-23 16:34
公积金转移到新公司如何办理

职工由于劳动合同期满和其他原因离开本单位时，应当办理住房公积金转移手续，转移手续包括同城转移和异地转移。具体步骤 1、职工在新调入单位的归集部门开设公积金账户，并提供开户凭证。 2、平台根据职工住房公积金分户账的账面余额填制一式四联“住房公积金转移通知书”，并送交归集部门办理转移手续。 3、办理相关文件所需要的材料。 4、申请转移住房公积金 5、公积金管理中心可能需要提供的其他材料公积金的作用

2023-04-23 15:34
商贷转公积金有较佳时间吗

较佳的商贷转公积金时期大概是在商贷还款正常且公积金连续缴纳超过一年的情况下。 1、在长沙地区申请公积金贷款，一般zhi少要求连续缴存12个月，或者夫妻二人的公积金账户分别连续缴存6个月，并全部合并到一起。 2、如果想从商业贷款转向公积金贷款，必须先提前结清商业贷款，一般来说，zhi少要正常还款一个月以后，才能申请，如果正常还款一年以上，则可能免去提前还款的违约金。商业贷款转公积金贷款的注意事项

2023-04-23 15:14
住房公积金该怎么提取

1、携带有效身份证件和办理公积金提取所需的相关资料，前往当地公积金管理中心办理提取手续，按要求填写提取申请表，并准备好所需资料提交给公积金管理中心。 2、公积金管理中心收到用户提取资料后，会进行审核。 3、审核通过后，公积金管理中心会通知提取人签订提取协议，提取资金将会转入指定银行账户中。可以提取本人住房公积金账户的存储余额的情形包括：购买住房、缴纳子女教育支出、个人经济困难、大病救助、

2023-04-20 20:32
公积金销户提取流程是什么

客户需要先联系公积金管理机构或拨打公积金管理的客服电话，才能进行下一步操作。根据客户提供的资料，提交住房公积金的申请和申请销户。工作人员会根据客户提供的资料以及机构保存的资料进行审核。审核通过后，工作人员会将剩余金额一次性转入客户所填写的银行卡账户中。辞职后提取公积金销户，暂时不打算购买房屋的人来说影响不大，但若将来打算通过公积金贷款购房，就需重新开通并补交相关费用。因此，建议辞职后将公积

2023-04-20 20:52
公积金还贷是直接从账户扣除么

住房公积金还贷一般会直接从公积金账户扣除所需还款额，如果账户余额不足则需要在公积金联名卡内储存所需还款额，这时存入的金额必须等于或大于本期还款数额，不能低于本期还款额。购房者在办理公积金贷款时，为了避免逾期，应该提前把资金存入账户，不要等到还款当日才存款，因为银行在还款日期可能会有具体的时间要求，如果存款的时间超过这个要求，就可能被认为是逾期，这会严重影响个人的征信和信誉。公积金还款日余额不足

2023-04-20 19:12
辞职后公积金要不要提取出来

如果辞职后没有打算找新工作或相关的经济活动，可以考虑提取公积金款项，以便满足自身经济需求。如果辞职后有工作打算，可以等待新单位帮助签订公积金关系，来为自己续缴公积金。如何办理单位变更时住房公积金的转移 1、本市同行和跨行转账业务职工若因工作调动或辞职到本市新单位工作，须将住房公积金转移zhi新单位，原单位经办或本人应携带调函、新单位工作证明及本人身份证zhi承办网点，办理转移凭证，其所提供的材

2023-04-20 19:32
个人可以变更公积金缴纳基数吗

每年一次的住房公积金缴存基数调整可以使职工缴纳的住房公积金基数更加合理，同时个人在申请贷款或提取公积金时也更加优势。目前，公积金缴纳基数在5%zhi12%之间，个人只能在统一时间段内采取调整，不能单独进行变更。因此，个人应尽量缴纳较高住房公积金基数，以便在今后使用公积金中获得更多优势。关于住房公积金缴费基数如何确定 1、缴存基数确定新办入和调入职工的住房公积金缴费基数按照职工本人当月工资总额计

2023-04-19 18:18
成都二套房可以提公积金吗

根据国家规定，缴纳住房公积金后，符合相关条件的可以将账户内住房公积金提取出来。但是一般情况下只允许部分提取，若想全额提取，则需要满足特殊情况，如离职、转移、退休等条件方可申请。 2、对于自建、翻建、大修具有产权自住住宅的住户，应向建行以及权威部门和房产管理部门提供建设规划、施工文件或危房判定证明，以及与施工单位签订的修建工程施工合同、工程预算或决算以及原有的房屋所有权证，以便建行审核。 3、员工及

2023-04-19 17:58
住房公积金结息是每年的什么时候

每年的7月1日zhi次年的6月30日是住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例及缴存基数的调整年度。6月30日为结息日，职工住房公积金账户存入之日起就按照国家规定的利率计息。公积金的用途有哪些住房公积金可用于购买房屋、租赁住房、装修住宅、利用住房公积金进行住房建设和翻新，以及用于支付重大疾病的治疗费用。购买房屋贷款有两种方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。使用住房公积金购房有两大优点，第

2023-04-19 16:58
公积金可提可贷吗

目前，仅有少数城市发布了关于公积金可以提取并用于购房shou付款或偿还月供的政策，如长沙、荆门、绵阳、成都、资阳等。因此，是否可以提取公积金用于购房以及其他一些贷款方式，都要取决于当地的政策。四川资阳：新购住房可用公积金提取贷款四川资阳市于2023年6月7日发布了《促进房地产市场平稳健康发展政策与措施》的通知。据《通知》，本市内购买自住住房的申请者可以申请提取住房公积金贷款，期间可以提取未纳

2023-04-19 16:38
公积金销户社保可以继续交吗

离职后，个人可以继续交社保。关于公积金的提取和使用，职工采取自住住房可以向住房公积金管理中心申请提取公积金帐户内的存金，需要经过所在单位核准，并出具相应的证明，然后将提取申请和单位核准凭证提交到公积金管理中心，经审核三日后，职工可以携带身份证到指定银行提取公积金。住房公积金销户会有什么影响？破取消公积金并不会带来任何影响，因为公积金与养老保险并不完全相同，它只是作为一项福利补贴。但销户后

2023-04-19 15:38
公积金可以断交吗

如果有房贷的话，那么当人再换工作的时候就可以重新报办个人公积金，但要根据各地不同的管理规定。如果是按照一半年交的话，那么必须要连续的按半年交给个人公积金。如果之前的公积金没有转移的话，那么就可以申请退回。购房人要想贷款买房，一般都要求在有资格申请公积金贷款前先建立公积金账户，并且在一定时间内按时缴存公积金。否则，可能会影响申请公积金贷款的资格。总之，公积金因为离职或者资金压力等原因断交，若不是

2023-04-19 15:18

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