可以从买卖合同或查看土地使用证件上查看车位产权年限。如果是商用土地，一般是40年；若是住宅用地，则是70年。
购买车位时要注意人防车位和产权车位的区别
1、用途不同
人防车位是为了保护战乱时期人员而单独修建的地下防护建筑，由政府强制要求配置，不经过开发商出售。根据现行小区规划条例，由小区业主共同拥有的公共车位和车库将计入公摊面积，而开发商不拥有销售此车位的权利。
产权车位是开发商用来出售给业主的，车位所处的土地使用权有使用期限限制，使用期限和车位所处的土地使用权期限一样长。在购买的时候应该仔细查看开发商的《土地使用权证书》，以确认他们取得的土地使用权期限是多少。
2、建筑结构不同
人防工程里的车位是人防车位，可以从它的建筑结构来区分。如果在地下室里设置人防设施，小区内的车位就应该是人防车位了，这些车位一般都是被人防防护门(防护门和密闭防护门)包围起来的空间。
产权车位与普通车位没有什么不同，是否配备产权证书，取决于开发商能否办理这些手续。
3、开发商规划图上的区分特征分析
在查看小区车位时，如果无法辨别出哪些是属于人防工程车位，可以通过观察小区规划图来分清。一般情况下，开发商在申报规划时必须清楚界定下层区域是哪些是人防工程而哪些区域可以出售的产权车位，这些情况已经很清楚。
主要是出于产权的考虑，人防车位和产权车位应该加以区分。在小区拆迁等问题上，如果没有产权登记的车位，很可能拿不到拆迁补偿款，所以，在购买停车位时，不要轻信开发商宣称的可以自由买卖，人防车位没有权利转移凭证，存在不可小视的风险。