交房前的验房十分重要，尤其是购房者经验不足的情况下，可以聘请专业的验房师或者是直接请装修公司的专业人员来进行验房，用少量的费用就能及时发现房屋存在的问题，避免装修后或者居住时出现较大的问题。
在交房时，必须以原始文件为基础要求开发商提供所有与房屋交房有关的文件和材料，然后进行房屋验收，确保水电、防水、整体质量等方面没有问题后签署房屋交房协议。验收时要仔细检查窗户、门窗、墙面、天花板等，是否存在划痕、破损或倾斜等情况；在完成确认后，要按竣工备案验收表和房屋面积实测表签字，一旦领取了钥匙，就表明放弃了对房屋质量的异议权利。
2、在签署《住宅钥匙收到书》并领取住宅钥匙、办理入住手续之前，购房者必须先验收房屋。
3、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，接收钥匙的当时被认定为房屋交付使用，因此在出示钥匙后进行验房发现问题时，开发商只承担房屋质量包修责任，不再有交房逾期的责任存在。
4、在验房中发现的质量问题一定要把重要的细节用黑白纸写出来，而不能接受开发商的口头承诺，并且在记录房屋问题的后面，还必须指出开发商承诺的解决时间。
1、卷尺是用于测量房屋高度，以确保其与签订合同时写明的数据是一致的，以保障个人的合法权益。
2、塞尺是用来检查墙壁和地面是否是平整的工具，还可以用来测量检查缝隙的宽度，以确定是否在正常范围内。
3、万用表可以用于检测室内电路，包括插座的通路情况和线路每个分支的控制状况，以确保室内电路的安全性。