解决合同纠纷的较省事、较简便易行的方法有两种，一是通过根据法律和合同的有关规定自行协商解决；二是通过调解，即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。
新房买卖纠纷：典型案例及解决方法
1、广告纠纷
在新房购买过程中，往往会出现广告纠纷。因为新房是预售形式，楼盘广告宣传中的卖点与实际情况不同容易产生分歧。因此，购房者在购买房屋前应当格外注意，应仔细阅读合同中是否写有影响购房意愿的广告宣传内容，如有，则应将这些内容写入正式的购房合同或附加的补充协议中，确保自身权益的完整性。
2、银行贷款纠纷
在商品房买卖合同确认无效或被撤销、解除后，购房者及开发商与银行签订的商品房担保贷款合同也将失效。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息返还担保权人和买受人，以解决贷款纠纷。
3、延期交房纠纷
延期交房是购买期房遭遇较多的买房纠纷之一，处理这类纠纷的方法也相对比较成熟。通常，购房合同中会记录关于交房日期及延期交房违约的责任分担，承担方式等内容。只要有合同规定，它就是不容置疑的证据，开发商必须承当相应的责任。
开发商在交房时，必须提供达到合同约定标准的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份资料，否则购房者有权拒绝收房，导致延期交房的责任由开发商承担。