解除限售短期内可能会导致二手房挂牌量的大量增加，但总体而言仍是利好楼市，无疑能够强化新房和二手房之间的循环，减少房屋流转的滞后感，增进消费者的占有意愿，推动房地产市场稳定健康发展。尽管短期二手房挂牌量会显著上升，但长期来看，不会出现令投资者恐慌的抛售潮。此外，这样的政策变动将促使楼市活跃，业主出货的意愿增强、谈价空间减少，但在购房价格上预计不会出现显著变化。
城市房地产限售政策放宽
2023年，北京和上海将继续调整限购和限售的政策，以控制房地产市场的发展。
1、5月9日起，苏州市政府放宽了新房限售政策，将新房限售期由3年调整为2年，并取消了二手房的限售规定。
苏州市房产交易中 心的工作人员今天证实，放开限售的消息已经收到口头通知，但尚未发布官方文件。
苏州家庭如果新出生人口（二孩及以上）需要更换住房，可直接出售现有房屋，无需遵守限售条件。
今天，苏州的房屋限购政策全面取消，非本市户籍居民只要连续缴纳6个月的社会保险费便可以购买房屋。
2、5月9日起，扬州允许特定人群免受限售限制，同时也提供了契税补贴，以支持那些拆迁户通过置换来购买房屋。
扬州发布一系列重要利好政策！
扬州市政府取消了对旧改拆迁户购买改善性住房的限售政策，自取得不动产权证后，可以直接上市交易，有助于缩短置换周期。
接下来，将放宽限购，取消在市内针对大专及以上学历的人才以及生育两个孩子及以上的家庭的购房限制。
扬州市为鼓励市区大学以上学历人才购买shou套商品房(包括二手商品房)，将对缴纳的契税提供一次性购房补贴，补贴金额占契税的50%。