严格管理不意味着禁止盖房，只是要求建房需要遵守宅基地审批程序。以前，农民盖房无需宅基地审批，一些人盖在耕地上甚zhi建立了多户住宅，导致资源浪费，因此出台了必须“一户一宅”且宅基地面积有限制的规定。
农村宅基地确权后是否可更改名字？
根据我国《房屋登记办法》的规定，申请宅基地更名登记需符合下列条件：
1、房屋所有权人的姓名或名称变更
2、房屋所在位置发生变化
3、房屋面积增加或减少的影响
4、同一所有人合并/分割房屋
5、其他法律法规规定情形
需要提交什么材料?
申请抵押材料清单包括：申请表、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明/集体建设用地使用证书、房屋所有权转移凭证及其他必要文件等。
申请房屋所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
具体变更流程
1、准备好相关的宅基地证变更申请材料后，可以向村委会提出宅基地证变更申请。
申请人须向辖区国土所提交完备的申请登记材料，若材料齐全，国土所将出具《受理回执单》，并加盖国土资源部门公章，随后由申请人签字确认。
3、等待有关部门审核
4、宅基地更名审核通过，发放新的证书