司法拍卖房是指由银行、司法机构或个人委托，向公众公布房地产出售信息，通过竞投者竞投的方式实现房地产所有权的转移。
拍卖房屋价格比同小区普通房源便宜
法拍房购买有哪些风险？
1、户口
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般是因为原房主的某些原因才通过拍卖程序被法院收回，这些房屋的户口仍然存在原主人的名下。在买家拿到房屋产权时，法院不会强制原主人迁出原有的居住户口，所以买家可能会面临着无法迁移户口的情况。
2、原房主身份
如果你买下法拍房，很可能原房主是因为债务而被拍卖，这样你就要面临其他债权人讨债的风险。一般情况下，法院不会详细通知买家原房主的身份背景和房屋被迫拍卖的原因，所以你不能忽视这种风险。
3、交房时间
在购买法拍房之后，如果发现原房主为了阻止购房者搬进住，故意签订了长期的租赁合同，则原租赁合同和抵押贷款同时生效，购买者无法搬进去住。
4、费用补交
拍卖房屋有很大的风险，尤其不能实地看房或者原业主抵押过房屋时，更要考虑到未来可能会需要大量维修费用和后续的全部费用是购买者承担的。因此，在购买法拍房时，一定要做充分的考虑，谨慎操作以避免受到风险的影响。