对于深圳这个地方来说，虽然当初大力发展制造业，导致大量外来务工人员流入，所以出现了很多的农民房和村委统建楼，但它们都不是国家认可的，也没有法律效力。无论是购买农民房，还是购买村委统建楼，都应该谨慎行事，一旦发生纠纷，很可能会被强制拆除。
红绿本房产证有何不同？
1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，绿色房产证的全称《房屋所有权证》也是市场商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权相统一的证件。
《房地产所有权证》，俗称绿本，是指针对非市场商品房（如经济适用房、福利房等政策性住房）的房屋所有权证明。
2、能否转让、抵押
房产证为红色，表明购房者拥有占有、使用和处分该房产的权利，可以上市交易或抵押贷款。
使用绿本房产证的房产，房主拥有的房产所有权也有一定的限制，比如经适房的所有权在五年内不得进行交易、转让或者办理抵押。
综上所述，只有拥有红色房产证的人才能办理抵押贷款。当然，持有绿色房产证的人也可以申请更换红色房产证，经当地房管局批准补交购房差价之后，就可以办理相关手续更换本。不过，不同地区关于绿色本换红色本政策有所不同，市民可以咨询当地的房管局了解详细情况。
深圳的绿本房是房产证封面的颜色，却不可买卖，这样做会违法，法律也没有保护，所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是行不通的。