1、在交定金之前，买房人应对房屋产权进行核实，以确保房屋无债务纠纷或抵押贷款等产权不清的情况，以免未尽关注造成不必要的损失。
2、定金协议中较终价格包含房子的价格、一个车位的价格，如果有车位，则须在定金协议中明确指出车位号，还包含房屋所在户口及学校分区信息。
3、订金并不是一个法律概念，不具有法律效力，只是一种双方当事人可自由约定的行为。无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》都没有提到订金这个词，定金和订金是有区别的。
买房子交定金怎么写
1、在正式签订商品房买卖合同之前，开发商通常会通过认购、订购、预定之类的方式向买房人收取定金。如果买房人未能遵守签订合同或者双方无法就合同条款达成一致的意见，大多数的开发商的定金将不予退还。
2、这种定金的相关约定，严重不利于买房人，使他们在签约时处于弱势地位。买房人面临着不能退还定金的压力，不得不接受开发商的这些不平等的条款，他们的真实意愿往往无法体现在购房合同中，而这一切都违反了合同公平、公正的原则。
3、一旦签订了商品房认购书，无论出于什么原因房子较终没有完成购买，定金却仍旧是可以退还的，但有些人误以为定金无法退还，甚zhi不去尝试退回定金，这实则是误解。