无法证明所有权。正规建造的房屋完工后应当到房管部门办理有关手续，领取房产证，以证明房主对房屋拥有合法的拥有权益。也可以为以后的转让做准备。如果没有备案的话，就无法证明你对该房屋的所有权。
租赁登记备案所需的资料清单
1、房屋租赁合同。
2、房屋所有权证明或合法权属证明.
3、当事人应提供的合法证件包括：出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。
4、出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，应提交抵押权人同意出租的证明。
5、「出租人转租房屋证明文件」
6、提交经规划部门批准的出租房屋用途变更证明
7、法律法规规定的其他相关文件
办理房屋租赁合同登记备案的好处
1、我国民法规定，“买卖不破租赁”是一项基本原则，因此，只有经过登记的房屋租赁行为，才受到法律的保护，对抗第三人的权利也得到保障，否则，就不受法律保护，也不能对抗第三人。
2、房屋租赁关系会产生一些权利，因此经过备案登记的合同证据的效力比未登记的要强，有效地保护出租人和承租人的合法权利。此外，备案登记管理机关会将租赁合同备案，从而更好地保护双方当事人的合法权益。
3、办理合同登记，按照法律规定享受诸多后续优惠，如租赁纠纷可由房屋租赁管理部门协助协调处理，可达到很好的效果。