问答

从象征意义上，深圳买房中介费的实际收取比例则会有波动，一般是以房价的1%为上限，另外，有不少出租房屋的中介费相对低一些，一般收取1.3个月房租作为中介费，而深圳市政府也提出了规范房屋租赁市场的“深圳市住宅租赁市场管理暂行办法（试行”，规定了租赁房屋中介费获取最高比率，最高不得超过1个月租金（房租收入的10%。

尽管如此，在深圳的中介费收取的确有一定的把握空间，比如房价有多少，以及租金供应量，当地的政策配套等等，同时，在深圳买房时，消费者也不容忽视中介费，在选择中介机构时，可以考虑其业务能力和服务态度，最重要的是将房屋中介费视为投资，以获取更好的服务，更方便的房产交易环节。

深圳买房中介费的计算公式一般为：中介费=买方占房价比例×手续费率×房价总额。买方占房价比例主要是根据每个房产中介的不同收费标准而定，例如很多中介是实行买方占房价比例是50%，这种收费标准比较简单，买方就是买房后支付50%作为中介费;而手续费率这一项，实行收费率主要结合当前房地产市场情况及利润回报，给予改变。