1、位置是影响房价较重要的因素之一，购房者shou先需要确定所在城市，接着选择在哪个区购买房产，从而影响房价。此外，房价还受到周边配套、交通、物业和开发商的影响。
2、从自己的购房预算出发，选择适合自己预算的房子，可以确保购买房子后不会影响正常的生活。
3、买房时应注意配套问题，因为配套是决定居住质量和舒适度的重要因素。
4、买房时应该仔细查看户型图，了解房屋的详细情况，同时也要查看样板间来了解户型结构和外观。一个好的户型应该满足要求：呈正方形，宽大而深浅适中，没有暗间，动线合理，干湿区分明，公私区域分明。
5、买板楼购房者应优先选择南北通透，其次是南向、东向、西向和北向，对于买塔楼的人来说，如果没有南北通透，较佳选择应为东南向，其次是西南向、东向、西向、东北向和西北向。
6、一般来说，选择好的楼层应该是在总层数的1/3以上、2/3以下，但如果你想要视野开阔、不受外界打扰，可以考虑选择顶层；而三代同堂或含有孩子或老人的家庭，较好选择位于底层比较适合，出行也更加方便。
买房的手续
1、在购房时，我们需要了解当地的购房政策，然后根据自己的购房资质和偏好来选择合适的小区。
2、在购房时，为了更好地了解自己想要购买的住房，需要先进行排号和选房环节，根据自身的需要挑选较符合自己的房屋面积和楼层。
3、在选择房屋时，需要提供关于预购房源的相关资料，并且与开发商签署认购书。
4、进行房屋买卖交易时，签订合同是必不可少的重要环节，要严谨对待，在签订合同的过程中，应该认真阅读并认真理解条款，确保合同的有效性和合法性，支付房款时也得格外小心，以确保双方权益。