房屋契税：凡购买房屋必须缴纳的税收
契税是一种财产税，用于征税当财产所有权发生变化时。可征税范围包括转让土地使用权和房屋、赠与、交换等。根据不同情况，住宅房屋的契税比例为总金额的3%或1.5%或1%，而非住宅房屋则由3%收取。若对土地、房屋权属以外币结算，应遵从纳税义务发生当日中国人民银行公布的人民币商城兑换率，将外币折算成人民币，用来计算应缴契税的应税金额，即：应税金额=税基×税率。
请看：一般情况下，物业管理部门根据当地的惯例征收公共维修基金，一般为购买者所拥有的房屋价格的2%到3%比例。这笔基金不被计入房屋售出收入，而归小区业主所有。
在房屋交付之前，业主必须缴纳房屋维修资金。业主可以直接将维修基金存入专门的维修基金账户，也可以委托物业公司进行维修，物业公司在接到房屋维修基金后30天内，将资金存入房屋专项维修资金专户。
以上就是关于买房契税和维修基金什么时候交，房屋契税的涵义以及维修资金支付期限的相关内容。从上述内容可以看出，契税在购房付款当月交纳，维修基金在购房后三年内每年支付一次，其金额不低于该房屋原价1‰，以确保房屋装修和修理。希望本篇文章对您有所帮助。
买房时，契税和维修基金何时缴付呢？
的话可以表述为：购房契税是在不动产登记的时候需要缴纳的，收到通知后应在10个工作日内到指定窗口办理相关手续。房屋维修资金则是在交付的过程中，物业公司会收取并交给物业。缴纳契税的责任在签订土地、房屋所有权变更合同或拿到关于土地、房屋的与合同性质的其他相关凭据的当日开始生效。在房屋移交之前，应支付装修费用。
一般来说，按当地惯例，物业管理部门会按购买者2%到3%的比例征收公共维修基金，公共维修基金的收入将归小区业主所有，而不计入房屋的销售收入。