房地产政策法规
住宅房屋70年到期后，会自动续期。房屋及其他不动产的归属情况，如果有事先约定，将按照约定执行；如果没有约定或者约定不明确，将依照法律、行政法规的规定办理。
如果只拥有居住权，房主就不能出租房子。如果想设立居住权，可以向登记机构提出申请。一般情况下居住权不得转让或者继承，除非双方另有约定。居住权到期或者该居住权人死亡时，居住权才会失效，此时必须办理注销登记手续。
处于抵押中的房产，一般无需解押就可以直接过户。但是，应注意的是，银行有抵押这套房子的权力，一旦过户后没有及时还款，银行就有权申请处置该套房屋。
如果是夫妻进行过户或子女继承房产的情况，可以免征契税。
热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ