房屋永久居住权是什么意思
房产权年限是以取得土地使用权的日子为基准计算的，从开发商和政府签订出让合同起算。到期后如果要继续使用，住宅需要交纳土地出让金来续期，为期70年，其他非住宅用地则需要向管理部门申请，经审批后交纳相关的费用进行续期，因此相关的土地使用费用和金额没有具体规定。
总之，房屋所有权是永久有效的，没有任何限制，只要房屋没有被破坏或消失，就可以拥有。地上使用权有时间限制，国家会通过有期出让给使用者40、50或70年的使用权，到期后会收回这片土地，收回时也会附带建筑物。然而，问题会发生在房屋建造的先后顺序和地上使用权过期导致房屋未被翻新等情况。
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