本文目录
- 新家屋顶细裂缝怎样处理？
- 商品房房顶裂缝赔偿标准？
- 楼房房顶有裂纹怎么办呢？
- 我家刚建的房子楼顶裂痕怎么回事？
新家屋顶细裂缝怎样处理？
如果发一点系列缝的话，不严重可以用补木胶进行密封，这种就是zui近几年的新产品，只要把不漏胶，把这个缝隙弥补上，那么房子就不漏了，也可以用油粘纸喷枪把漏的地方把它补上，
商品房房顶裂缝赔偿标准？
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。
根据zui高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形：
1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。
2．已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。
3．房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。
另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。
楼房房顶有裂纹怎么办呢？
1、楼房房顶产生裂缝有很多种原因，所以首先要根据产生裂缝的原因进行解决。
2、如果是太阳晒的产生裂缝，那就买胶水补一下，然后注意在太阳强烈的时候给楼房遮阳。
3、如果是因为楼房房顶材料不好导致的裂缝产生，那可就是一个大问题了，请专业的修理楼房房顶的人来修一下。
4、如果是因为雨天积水让楼房房顶产生的裂缝，那就注意雨后及时排水。
5、楼房房顶的材料是影响楼房房顶是否开裂的重要原因，所以在做楼房房顶的时候一定考虑使用材料的问题以防楼房房顶开裂。
6、夏天阳光过于强烈，所以建议夏天晚上的时候用水浇一下楼房房顶以防开裂。
我家刚建的房子楼顶裂痕怎么回事？
开裂可能有多种原因，以下是一些常见的原因：
1. 土壤沉降：新建房屋在修建后，土地可能会因为地基压缩和其他因素而发生沉降。这可能会导致房屋结构的变形和开裂，包括房顶。
2. 温度变化：在一些地区，天气可能会出现极端的温度变化，比如在寒冷的天气中房顶的材料收缩、在高温的天气中扩张，这些变化可能会导致房顶出现开裂。
3. 施工问题：新房建造时，如果建筑材料的选择、处理或安装不当，可能会导致房顶结构的缺陷，从而导致房顶出现开裂。
4. 设计问题：在设计房屋时，如果房顶结构不足以支持房屋的重量或者缺乏足够的支撑结构，房顶可能会出现开裂等问题。
5. 自然灾害：自然灾害，如地震、龙卷风、暴风雨等，可能会导致房屋结构的损坏和房顶的开裂。
如果发现新房的房顶开裂，建议及时联系专业的房屋检查服务，找出开裂的原因，并尽快采取适当的修复措施，避免进一步的损坏。