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买房需要在银行交房产证保证金吗？
不需要交纳保证金，因为你要交首付款后签订购房合同，再才能申请住房公积金贷款。
你在申请按揭时，开发商的房款是银行给你先贷款，但并不是直接给你本人，而是给对方建筑开发商，你的产权证虽然办理了下来，但是抵押物（产权证）是房地产管理局办理后，就放在那档案室，只给银行一个抵押权证，房子是抵押给银行的，只有你贷款还完后，房屋的产权才是100%还给购房者（凭银行还款完结的手续，取出抵押权证，再去房管局领出产权证）。
交押金可拿购房合同吗？
这个应该不可以的，押金就算是双方同意的意思
办理房产证开发商要求交押金，合法吗？
正常情况下，开发商是会非常积极协助房主办理房本的，尤其是贷款房。
因为房屋按揭贷款发放后，在房本没有下来之前，开发商是要提供担保的，并且要存入一定量的保证金，只有在办理房本以后，该房产才能办理抵押，开发商才能将存在银行的保证金撤回。
所以，正常的情况下，开发商会积极协助购房人拿到房本。
如果你是全款买的，开发商如果给你提供齐资料，可以去自己办理，如果贷款的，开发商肯定不会给你资料的，因为你地房子有贷款，房本拿回来后是要去做抵押的，开发商不会给你提供资料 在贷款没有全部还完之前，你个人是办不了房产证的，开发商可以办完抵押在房贷中心后就与开发商没有关系了，你以后拿房证就只能在你还完房贷后与房贷中心打交道了。
可以自己去办,但是你要准备相关的资料，比如商品房买卖合同,产权人身-份-证明等,具体可向你们当地的房管局咨询一下。