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我买的是大产权70年的房子，可是房本上只有60年，我该怎么办？
兄弟，不要较真。
这样的情况很普遍，因为年限是从开发商拿下这块地就开始计算的！ 60年后，您多大了？！调整心态，因为这是一件大事，国家总会解决的。个人认为，提升建筑质量才是关键。咱们的建筑质量持续时间只是美国的3分之1，笑了！ 还没到期就给你扒了重建了~~~70年后房子老旧会怎样？
很多购房者购买房屋都是为了有一个属于自己的家，有一个稳定的居住之地，但是我们所购买的房产大多只有70年的产权年限，有些商业房产甚至连70年都没有。购房者在买房时是很关心房屋产权年限这个问题的，特别是对于初次买房的购房者来说，他们对于房子了解得不多，那么70年后房子会怎样？
如今大多数普通住宅的产权年限是70年，很多购房者就比较关心70年后房子会怎么样。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
因此，我们已经知道住宅用地的产权年限满70年之后，是可以自动续期的，但是《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2021年买房70年产权证需要多少费用？
买二手房需要以下过户费:
契税:首套房: ≤90㎡ 评估价×1%
＞90㎡ 评估价×1.5%
二套房: ≤90㎡ 评估价×1.5%
＞90㎡ 评估价×2%
二套房以上:≤145㎡ 评估价×3%
＞145㎡ 评估价×4%
维修基金:高层90元/㎡
多层50元/㎡
个税:地税评估价×1%
印花税:地税评估价×万分之5
工本费:80元