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楼顶漏水，给物业说好几次了，一直拖着不修，该怎么办？
这个要看什么时候，没过5年是开发商负责维修，不过还是由物业协调，实在不行就投诉，一般物业上面还有公司总部的，再不行就投诉到街道办
顶楼漏雨12345都不能给解决还能找谁？
住宅楼房的顶层漏雨，可以直接找小区的物业管理处，因为在每一个楼盘交付使用的时候，开发商都是会留一部分房屋的维修基金给接手的物业管理公司的。另外业主缴纳的物业管理费中，也包含了房屋的维修费用，所以房屋漏水可以先去物业公司报备，由物业公司负责维修。
顶楼楼道漏水找谁处理？
顶楼楼道漏水找物业处理，没有物业的找业主委员会处理。理由是：按规定楼顶和楼道属于公用部分，漏水是由于楼顶防水层损坏引起的。由物业或业主委员提出维修方案，经大多数业主同意后找施工单位进行维修。维修费用由房屋维修基金支付。
15年房龄顶楼漏水该不该物业负责？
不管多少年房龄的房顶漏水都跟物业没有一点关系，物业要负什么责呢？
在保修期内的房子，屋顶漏水由开发商负责，过了保修期的房子，可以申请公共维修基金来维修！没有公共维修基金的老旧小区，需要全楼业主均摊来维修，因为楼顶是属于公共部位的！你可以让物业帮助协调各方面的关系，但是漏水真的不该物业负责！
楼上漏水又不修怎么办三招搞定？
楼上漏水不修，可以通过以下方式处理：
1、可以先找漏水的业主协商处理；
2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；
3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，向当地法院提起诉讼。一、楼上房子漏水要求赔偿的方法具体如下：1、被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任比例；2、如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由要求楼上业主恢复原状或者是申请损害赔偿。二、楼上漏水，楼下起诉的流程具体如下：1、起诉状写明双方当事人的基本身份信息；2、提出有具体的诉讼请求和事实与理由；3、向人民法院递交起诉状起诉对方。总之，漏水原因确实在楼上的，可以先找小区物业，让其发表意见并协助处理，或者找楼上邻居，协商维修。楼上业主不配合或不及时维修的，社区干警也可以协同解决。