本文目录
父母百年以后子女怎样过户房产?
1.
老人百年后房子怎么过户
继承房屋过户 父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续。 继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身-份-证明、继承人的房产证以及自己的身-份-证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
赠与房产过户 赠与房产可以是亲属之间的赠与,也可以是陌生人之间的赠与,不过赠与房产是需要依法办理房产过户的,不然就是无效的。 赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身-份-证明前往房管局进行登记;交纳税费,前往房管局办理过户手续。
父母80岁健在怎么过户房产?
父母健在房产如果要想过户的话,那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召