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老旧小区屋顶漏水可以加盖屋顶吗？
老旧小区的屋顶漏水可以采取重新铺设防水层的办法来解决，但是绝对不可以在屋顶上面再加盖屋顶，且不说楼顶上门再盖楼顶安不安全，关键是你这么做了就已经形成了事实上的违章建筑，要知道楼顶属于公共部位，它属于全体业主所共有，不是仅仅属于顶楼业主。
旧房屋顶漏水，业主顶层室内天花板损坏谁负责修理？
楼房屋顶漏水，造成顶层室内天花板损坏维修费用应该是物业负责承担。因为天花板被水浸泡肯定是屋顶漏水造成的，小区内所有公共设施物业应该负责维修检查。而屋顶是业主共同所有，当出现损坏了物业应该按照规定对其进行维修。所需费用可以由业主们共同承担，如果损坏严重的可以启动住房维修基金。如果因为物业不作为造成业主损失当然要由物业负责。
屋顶渗水掉皮怎么处理？
局部粉刷
如果局部小范围掉皮，可以局部刷界面剂再抹腻子，但只有这样，新旧墙才会有色差。施工前观察，清理基层。铲掉原来的乳胶漆，重新批墙，换上新的乳胶漆。如果你把它卷起来，直接盖上，短时间后很容易脱落。
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防水膏修复
使用防水膏来进行局部修复是zui简单，自己也可以操作的一种方法。具体的做法就是我们购买成品的室外用的防水膏，然后在屋顶出现漏水的部位修复。这种修复方法，我们首先要找到屋面具体出现渗漏的位置，常见的位置就是屋面出现的裂缝。大家可以重点检查我们屋面的女儿墙的根部，如果屋面有管道的，检查管道的根部。找到这些位置以后，使用防水膏对缝隙涂刷，将缝隙内灌满防水膏，之后将平面再涂刷一遍。这样利用防水膏的局部修复就完成了。
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灌沥青油
其实zui传统的平房屋顶的漏水的修复方法都是灌沥清油。相信很多朋友都见过。就是很多修防水的时候，就是在现场熬制沥青，然后将沥青融化成油的状态，之后进行灌缝处理。这也是比较传统的，可实现的平房屋顶漏水的修复方法。具体的操作就是我们首先要找到屋面的裂缝，也就是导致漏水的位置，然后将融化的沥青在该部位进行灌缝。缝隙灌完以后，建议大家在平面上铺一层沥青油，实现整体的进行封闭。这样修复的效果也是很不错的。
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砂纸打磨
如果掉皮面积大，影响整体美观，可以将墙皮或天花板完全去掉，重新做。铲掉那层乳胶漆后，不要急于重新粉刷。如果发生这种情况，皮肤脱皮将很快再次发生。用砂纸轻轻打磨起皮位置，记得打磨均匀。
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重新粉刷
发现天花板掉皮时，用小铲子轻轻铲掉剥落的乳胶漆。铲掉那层乳胶漆后，用砂纸轻轻打磨起皮位置，记得打磨均匀。抛光后，不要用湿抹布擦拭，而是选择小刷子将抛光的位置清洁几次，使其干净，没有灰尘和乳胶漆残留。可以重新粉刷乳胶漆，刷完一层后，让其自然晾干，然后均匀涂抹两遍。不会有脱皮现象
修房顶是否需把以前的旧防水材料铲起来？
屋顶重做防水需要把原来的卷材铲除的，这样才能提高防水的质量，屋面防水严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。
要从根本上解决已建房屋屋顶漏水问题，应从防水工程的设计、施工、材料和管理维护等方面入手，进行系统管理和综合防治。
为提高防水工程质量，杜绝渗漏，从施工开始，严格控制材料质量，提高设计水平，加强管理，并采取具体措施进行综合防治。
扩展资料：
确定治理维修方案通过上述调研分析后，制定屋面渗漏水治理的详细方案，包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺，需注意以下几点：
1.要施工方便、保证质量。
2.要采取工艺技术简单，便于操作的施工方法，尽量减少设备和机具。
3.选用的修补治理材料要与原防水层材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能发生腐蚀。
4.在屋面基层较为复杂的条件下，要尽量采用随意性强的材料(如涂料、无定型密封材料等)。
5.要注意屋面坡度的选择和防水层收头的处理。
参考资料来源：
屋顶渗水一年多怎么办？
屋顶渗水一年多马上作防水处理。一般的防水材料使用的就是水不漏，水不漏有两种，一种是速凝型，一种是缓凝型，速凝型适宜于带水作业，凝固速度很快，几分钟就凝固了，新手做不了这么快，所以，以缓凝型为宜。
在施工以前，先将屋顶的沙子、花盆、杂物等清理干净，连续晾晒10～20天，让楼顶和女儿墙散失大量的水分，如果下雨，再次晾晒10～20天。