湛江买房首付一般是多少,要贷款分多少年看房网

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%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

那么你的首付款至少是100万百分之30=30万元。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的百分之30就可以，有一个贷款的问题。

买房首付一般是多少钱首套房首规则：按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万。

保利海上大都汇楼盘，由保利华南实业有限公司（保利华南）开发，目前楼盘参考均价：11000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，早教机构，医疗配套，小户型，品牌地产，宜居生态，海景，配套成熟，不限购，现房，低总价。

这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，商场超市，医疗配套，车位充足，不限购。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转18786，享受一对一的详细讲解及户型报价。

顺江帝景城楼盘，由湛江市顺江房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：15500元/平米。

科技住宅，山景，湖景，公园，景观居所，商场超市，购物中心，公交直达，配套成熟，不限购，现房，低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转48524，享受一对一的详细讲解及户型报价。

1、也就是说评估价33万，你可以向银行申请贷款22万。贷款22万，贷款20年每月的月供为：1647元审批条件：1：没有信用不良等记录
：具备还款能力，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的。

2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果二手房年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，如果成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右。而且二手房可以贷款多少钱也要受贷款年限和个人收入的制约。

3、一般首套房的首付是30%，也就是说33万需要付9万，需要贷款21万。

4、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费）。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。

5、贷款最_高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最_高限额70万元。（具体最_高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

6、一般情况下，若购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝贷款，但如果是房龄没那么高的二手房，可以贷到该房产实际成交价格的60%。